NL Gelderland Arnhem Ulvenhoutstraat 53
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ulvenhoutstraat
Omschrijving
Aan een geliefde en rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) gelegen, goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met een CARPORT en 2 parkeerplaatsen. De woning is in 1995 gebouwd, goed geïsoleerd, goed onderhouden en gelegen op een groot perceel van 193 m². Een woning die zeker het bekijken waard is! BROCHURE EN WEBSITE Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met .nl en zo vindt u de website. INDELING Begane grond: Hal met toegang tot de berging, meterkast, bergkast en een keurig toilet met fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer van circa 36 m² met een kunststof schuifpui (dubbele), convector, trapkast en gashaard (ter overname). Open keuken met U-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van enkele inbouwapparatuur, te weten: - Grote 'Amerikaanse' koelkast, - Vaatwasser (2-persoons), - 5 pits gasstel en afzuigkap. Begane grond met een laminaatvloer. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie, ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 8 en 14 m² waarvan 1 met een airco. Nette, lichte, standaard badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Verdieping met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime zolder met cv-, was- en hobbyruimte (sauna, zonnebank en sporten). Hier heeft men de mogelijkheid om een volwaardige 4e slaapkamer van 14 m² te creëren. Verdieping met een plavuizenvloer. TUIN Mooi, goed verzorgde, zonnige tuin op het Zuiden met een achterom. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen berging. Carport en parkeerplaats. Vrijstaande houten berging met veranda/afdak. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 193 m². Woonoppervlakte: 116.90 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 15.20 m². Externe bergruimte: 3.30 m². Bruto vloeroppervlak woning: 166.10 m². Bruto inhoud woning: 425.56 m³. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1995. Verwarming: Remeha HR Combiketel ± 2009. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 6 groepen, krachtstroom (sauna) en 2 aardlekschakelaars. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud b
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information